Châssis à Wavre

Les bâtiments de Wavre et leurs châssis

Autour du centre de Wavre, on trouve des maisons de ville mitoyennes, souvent anciennes, avec des façades à conserver dans leurs proportions et des ouvertures parfois irrégulières qui demandent des mesures précises. Plus loin, de nombreux quartiers de maisons quatre façades construites dans la seconde moitié du XXe siècle ont gardé leurs premiers châssis, en simple vitrage ou en double vitrage ancien. Ces maisons ont de grandes baies côté jardin et des façades exposées sur quatre côtés, ce qui rend le gain en isolation très perceptible après remplacement. Les rues passantes du centre posent en plus la question du bruit.

Permis et règles à connaître

En Wallonie, remplacer des fenêtres par des modèles de même aspect est souvent possible sans permis, mais cela dépend des cas. Modifier l’apparence d’une façade, ses divisions ou ses couleurs peut demander une autorisation, et le centre ancien comme les biens classés ou situés dans un périmètre protégé peuvent imposer des conditions supplémentaires. Les règles PEB s’appliquent à certains travaux, et des aides à la rénovation énergétique existent selon les périodes, avec des conditions qui changent. Vérifiez toujours auprès du service urbanisme de la commune avant de commander.

Questions fréquentes

Peut-on garder nos anciens cadres et ne changer que le vitrage à Wavre ?

Cela dépend de l’état des cadres. Si le bois ou le métal est sain et les joints encore corrects, un remplacement du vitrage seul peut suffire. Sinon, un châssis de rénovation posé sur l’ancien cadre améliore l’isolation sans gros travaux. Nous le constatons lors de la prise de mesures, gratuite.

Faut-il prévoir une autorisation pour changer la couleur de mes châssis ?

Pas forcément, mais changer la teinte ou l’aspect visible depuis la rue peut être soumis à autorisation selon les cas, surtout dans un périmètre protégé. Le plus sûr est de poser la question au service urbanisme de Wavre avant de choisir une couleur.